„Az építészet ott válik művészetté, ahol az ember álma találkozik a természet leheletével.”
Teljes építészeti generál tervezés egy megbízható csapattól
Okleveles építészmérnök
vezetőtervező
Okleveles építészmérnök
irodavezető
Építésvezető
Önnek szól, ha
új családi házat építene,
meglévő otthonát bővítené vagy átalakítaná,
funkcióváltásban gondolkodik (pl. lakóépület → vendégház, iroda → lakás),
vagy egyszerűen átlátható, szabályos és megépíthető terveket szeretne, nem csak szép látványterveket.
Különösen akkor, ha fontos Önnek, hogy
pontosan tudja, mit lehet és mit nem az adott telken,
a tervezés és a költségkeret kéz a kézben haladjon,
legyen, aki a hatósági és finanszírozási kérdésekben is eligazítja.
1. Átlátható, nyugodt folyamat
Lépésről lépésre vezetjük végig a tervezésen – a tervezési program összeállításától a vázlatterveken át a végleges dokumentációig. Mindig tudni fogja, mi következik, mennyi idővel és milyen költséggel.
2. Nem csak szép, hanem megépíthető tervek
A ház nem a látványtervnél ér véget:
figyelembe vesszük a telek adottságait, a helyi építési és településképi szabályokat, a statikai és energetikai elvárásokat is. A cél: egy olyan otthon, ami szabályosan engedélyezhető, jól használható és hosszú távon értékálló.
3. Tervezés és finanszírozás egy helyen
Irodánk segít eligazodni az Otthon Start Lakáshitel, a CSOK Plusz, a Falusi CSOK, az Otthonfelújítási támogatás és a piaci hitelek között. Hitelpartnerünkkel együttműködve támogatjuk, hogy
a finanszírozás lépést tartson a tervezéssel és kivitelezéssel.
1. Igényfelmérés és tervezési program összeállítása
Kötetlen, de célzott beszélgetéssel indulunk. Feltérképezzük építészeti és komfortigényeit, a család életmódját, a költségkeretet és a telek adottságait.
Ezután elindul a közös munka.
2. Projektindító építészeti találkozó, ahol véglegesítjük az épület jellegét, stílusát, színeit, nyílászáróit, alaprajzi elrendezését. Innen már jól látható a munka ütemezése.
Elkészítjük az első vázlatterveket, bemutatjuk a lehetséges építészeti megoldásokat, a várható költségeket és kiegészítő opciókat.
Megállapodás után aláírjuk a szerződést, egyeztetjük a következő lépéseket.
4. Koncepcióterv jóváhagyása
A leendő otthonát az Ön aktív részvételével lesz gyorsan és költséghatékonyan együtt kialakítjuk, hogy az eredmény hosszútávon tökéletesen megfeleljen az igényeknek.
5. Végleges építészeti dokumentáció
Elkészítjük az egyszerű bejelentési vagy engedélyezési tervdokumentációt, a részletes kivitelezési tervekkel a szakági tervezőkkel szorosan együttműködve. Ebbe bele tartoznak a gépészeti, villamos, statikus, költségvetési kiírások, medencetervek, elektromos és okosotthon-tervek.
6. Szakmai konzultációk és hatósági egyeztetés
A főépítész és a hatóságok észrevételei alapján elvégezzük a szükséges finomhangolásokat.
Célunk, hogy a dokumentáció beadásra kész és hiánytalan legyen – Önnek ne kelljen hiánypótlásokkal foglalkoznia.
7. Hatósági eljárás
A teljes dokumentációt feltöltjük a megfelelő rendszerbe. A hatóság elvégzi az ellenőrzést, és megszületik az építési jogosultság. Innentől indulhat a kivitelezési szakasz tervezése.
8. A kivitelező részére egyértelmű, pontos kiviteli terveket biztosítunk.
Szeretné tudni, az Ön projektje milyen lépéseken menne végig?
7. Hatósági eljárás
A teljes dokumentációt feltöltjük a megfelelő rendszerbe. A hatóság elvégzi az ellenőrzést, és megszületik az építési jogosultság. Innentől indulhat a kivitelezési szakasz tervezése.
8. A kivitelező részére egyértelmű, pontos kiviteli terveket biztosítunk.
A hitelközvetítést partnerünk, Weltler Katalin, hitelszakértő, a Money Network Kft. megbízott partnere (MNB azonosító: 14118083) végzi.
Fontos hogy minden épület és telek más és ezért az alábbi árak iránymutató jellegűek. Pontos ajánlatot mindig az Ön konkrét projektjére adunk. Az árak az ÁFÁ-t tartalmazzák. Az egyes díjak beszámítanak a végösszegbe, ha a teljes tervezést irodánkkal folytatja.
Ajánlott: telekvásárlás előtti gyors ellenőrzéshez.
Szabályozási háttér elemzése
Beépítési paraméterek összefoglalása
Írásos szakmai kivonat
Ajánlott: tudatos előkészítéshez, döntés előtt.
A BASIC csomag tartalma
Építészeti értelmezés, nem jogszabályi nyelven
Lehetséges buktatók és korlátozások kiemelése
Konkrét szakmai javaslatok a beépítésre / elhelyezésre
Ajánlott: ha biztos döntést szeretne hozni tervezés előtt.
A PLUS csomag teljes tartalma
Egyszerű beépítési / tömeg-elhelyezési vázlat
30 perc személyes vagy online konzultáció
„Mit javasolnánk mi erre a telekre?” szakmai összegzés
Már az elején látható, mi reális az adott telken.
Dokumentáljuk a meglévő épület és telek pontos, műszaki felmérése a tervezéshez.
Az alapvető építészeti elképzelések, alaprajzok, telepítési és tömegformálási variációk, koncepció- látványtervek kidolgozását tartalmazza.
Tartalmazza az engedélyezéshez vagy egyszerű bejelentéshez szükséges építészeti dokumentációt, a szakági tervezők koordinálását és a hatósági ügyintézést.
Tartalmazza az engedélyezéshez vagy egyszerű bejelentéshez szükséges építészeti dokumentációt, a szakági tervezők koordinálását és a hatósági ügyintézést.
A kiviteli terv az építkezés műszaki alapja. Tartalmaz minden információt az anyaghasználattól a szerkezeti megoldásokig amely biztosítja a pontos és költséghatékony kivitelezést.
Biztos alapot ad az elszámoláshoz és a felelősségi kérdésekhez.
Írja meg röviden, miben gondolkodik – új építés, bővítés, átalakítás vagy funkcióváltás –, mi pedig 2 munkanapon belül felvesszük Önnel a kapcsolatot.